Termeni și Condiții de Utilizare

1.DESPRE IMOBSEARCH

ImobSearch (disponibil la imobsearch.ro) este un motor de căutare imobiliară care agregează anunțuri din surse publice disponibile pe internet și le prezintă într-un format unificat pentru a facilita căutarea proprietăților imobiliare din România.

Platforma este operată de Ciocănaru Andrei, cu domiciliul în București, România.

⚠ De completat după înregistrare: adaugă CUI, adresă sediu social, număr înregistrare ONRC.

Contact: ciocanaruandre@gmail.com

2.DEFINIȚII

• "Platforma" sau "ImobSearch" — serviciul disponibil la imobsearch.ro și toate funcționalitățile asociate.
• "Operatorul" — persoana fizică/juridică care administrează ImobSearch.
• "Utilizator" — orice persoană care accesează și folosește Platforma.
• "Abonat" — Utilizatorul care a achiziționat un plan plătit (Pro).
• "Conținut Terț" — anunțurile imobiliare preluate din surse publice externe (OLX.ro, imobiliare.ro, storia.ro).
• "Serviciul" — ansamblul funcționalităților oferite de ImobSearch, inclusiv căutarea, filtrarea, salvarea și alertele imobiliare.

3.DESCRIEREA SERVICIULUI

3.1 ImobSearch este un motor de căutare și agregator de anunțuri imobiliare. Platforma colectează periodic anunțuri publice disponibile pe internet și le indexează pentru a permite utilizatorilor căutarea și filtrarea acestora dintr-o singură interfață.

3.2 La accesarea unui anunț, utilizatorul este redirecționat către sursa originală (platforma terță pe care a fost publicat anunțul) pentru a vizualiza detaliile complete și a contacta proprietarul sau agentul imobiliar.

3.3 Anunțurile sunt actualizate periodic. ImobSearch nu garantează că toate anunțurile afișate sunt active, disponibile sau actualizate în timp real.

3.4 Operatorul își rezervă dreptul de a modifica, suspenda sau întrerupe orice funcționalitate a Platformei fără notificare prealabilă.

4.DISCLAIMER CONȚINUT TERȚ

4.1 Anunțurile imobiliare afișate pe ImobSearch provin exclusiv din surse publice terțe (OLX.ro, imobiliare.ro, storia.ro și alte platforme publice). ImobSearch nu este autorul, proprietarul sau responsabilul acestor anunțuri.

4.2 ImobSearch nu garantează și nu își asumă nicio răspundere pentru:

• —acuratețea, completitudinea sau veridicitatea informațiilor din anunțuri;
• —disponibilitatea proprietății descrise în anunț;
• —identitatea, buna credință sau solvabilitatea proprietarilor sau agenților;
• —prețurile afișate sau orice alte condiții menționate în anunțuri.

4.3 ImobSearch nu are nicio relație contractuală cu proprietarii imobilelor, agenții imobiliari sau platformele sursă și nu participă în niciun fel la tranzacțiile imobiliare.

4.4 Utilizatorul care accesează, contactează sau inițiază o tranzacție pe baza unui anunț afișat pe ImobSearch o face exclusiv pe propria răspundere.

4.5 Operatorul nu poate fi tras la răspundere pentru niciun prejudiciu direct sau indirect rezultat din utilizarea informațiilor din anunțurile afișate.

5.ÎNREGISTRARE ȘI CONT

5.1 Utilizarea anumitor funcționalități ale Platformei (salvare căutări, alerte, plan Pro) necesită crearea unui cont.

5.2 Pentru a crea un cont, utilizatorul trebuie să aibă cel puțin 18 ani și capacitate deplină de exercițiu.

5.3 Utilizatorul este responsabil pentru:

• —furnizarea de informații corecte și actualizate la înregistrare;
• —menținerea confidențialității credențialelor de autentificare;
• —toate activitățile desfășurate din contul său.

5.4 Fiecare persoană poate deține un singur cont activ.

5.5 Operatorul poate suspenda sau șterge un cont care încalcă prezentele T&C.

6.PLANURI ȘI ABONAMENTE

6.1 ImobSearch oferă următoarele planuri:

• —Plan Gratuit: acces limitat la funcționalitățile de bază ale platformei (primele 6 anunțuri/căutare, 5 favorite, fără alerte email).
• —Plan Pro: acces complet — anunțuri nelimitate, favorite nelimitate, alerte email instant, alerte scădere preț, istoric prețuri. Preț: 8€/lună sau 70€/an, inclusiv TVA.

6.2 Plățile se procesează prin Stripe (stripe.com), un procesator de plăți terț. Prin achiziționarea unui abonament, utilizatorul acceptă și Termenii de Serviciu ai Stripe.

6.3 Abonamentul Pro se reînnoiește automat la finalul fiecărei perioade de facturare (lunar sau anual, în funcție de opțiunea aleasă), cu același preț, până la anulare. Utilizatorul va fi notificat prin email cu cel puțin 3 zile înainte de reînnoire.

6.4Anularea abonamentului se poate efectua oricând din secțiunea “Contul meu” al platformei sau prin email la ciocanaruandre@gmail.com. Anularea produce efecte la finalul perioadei de facturare în curs.

7.DREPTUL DE RETRAGERE

7.1 În conformitate cu OUG 34/2014 privind contractele încheiate cu consumatorii la distanță, utilizatorul are dreptul de a se retrage din contract în termen de 14 zile calendaristice de la data achiziționării abonamentului, fără a fi necesară invocarea unui motiv.

7.2 IMPORTANT: Prin bifarea căsuței corespunzătoare la momentul activării abonamentului și prin accesarea efectivă a funcționalităților planului Pro înainte de expirarea celor 14 zile, utilizatorul confirmă că solicită expres executarea contractului înainte de expirarea perioadei de retragere și că înțelege că va pierde dreptul de retragere de îndată ce serviciul a fost prestat integral sau, după caz, de la momentul începerii prestării, conform art. 16 lit. m) din OUG 34/2014.

7.3 Pentru exercitarea dreptului de retragere (în cazurile în care acesta nu a fost pierdut conform art. 7.2), utilizatorul trebuie să transmită o notificare clară la ciocanaruandre@gmail.com în termenul de 14 zile.

8.POLITICA DE RAMBURSARE

8.1 ImobSearch oferă o perioadă de trial gratuită de 7 zile pentru planul Pro. Nu este necesară introducerea datelor de card în perioada de trial.

8.2 După expirarea perioadei de trial și efectuarea plății, rambursările nu sunt acordate pentru perioadele de facturare deja achitate, cu excepția cazurilor prevăzute expres de lege sau a situațiilor în care serviciul a fost indisponibil mai mult de 72 de ore consecutive din vina exclusivă a Operatorului.

8.3 Solicitările de rambursare se transmit la ciocanaruandre@gmail.com și vor fi analizate în termen de 10 zile lucrătoare.

9.PROPRIETATE INTELECTUALĂ

9.1 ImobSearch, inclusiv denumirea, logo-ul, designul interfeței, codul sursă și toate elementele originale ale Platformei reprezintă proprietatea intelectuală a Operatorului și sunt protejate de legislația română și europeană în materie.

9.2 Conținutul Terț (anunțurile imobiliare) rămâne proprietatea surselor originale sau a autorilor acestora.

9.3 Este interzisă copierea, reproducerea, distribuirea sau utilizarea comercială a oricăror elemente ale Platformei fără acordul scris prealabil al Operatorului.

10.LIMITAREA RĂSPUNDERII

10.1Platforma este furnizată “ca atare” (as-is), fără garanții de nicio natură privind disponibilitatea neîntreruptă, acuratețea datelor sau adecvarea pentru un anumit scop.

10.2 Operatorul nu răspunde pentru niciun prejudiciu direct, indirect, incidental sau de altă natură rezultat din:

• —utilizarea sau imposibilitatea utilizării Platformei;
• —decizii imobiliare luate pe baza informațiilor din Platformă;
• —inexactitățile sau erorile din anunțurile terțe afișate;
• —întreruperi tehnice, erori de server sau pierderi de date.

10.3 În orice situație în care răspunderea Operatorului ar fi angajată, aceasta este limitată la valoarea abonamentelor achitate de utilizator în ultimele 3 luni calendaristice anterioare evenimentului prejudiciabil.

11.MODIFICAREA TERMENILOR ȘI CONDIȚIILOR

11.1 Operatorul își rezervă dreptul de a modifica prezentele T&C oricând, cu notificarea utilizatorilor înregistrați prin email cu cel puțin 15 zile calendaristice înainte de intrarea în vigoare a modificărilor.

11.2 Continuarea utilizării Platformei după data intrării în vigoare a modificărilor constituie acceptarea tacită a noilor T&C.

11.3 Dacă nu ești de acord cu modificările, ai dreptul să îți ștergi contul înainte de data intrării în vigoare.

12.SUSPENDAREA ȘI ÎNCHIDEREA CONTULUI

12.1 Operatorul poate suspenda sau închide un cont în cazul în care utilizatorul:

• —furnizează informații false la înregistrare;
• —utilizează Platforma în scopuri ilegale sau frauduloase;
• —încearcă să acceseze neautorizat sistemele Platformei;
• —încalcă în orice mod prezentele T&C.

12.2 În cazul închiderii contului din inițiativa utilizatorului, abonamentul activ nu se rambursează pentru perioada rămasă.

13.LEGEA APLICABILĂ ȘI JURISDICȚIE

13.1 Prezentele T&C sunt guvernate de legislația română în vigoare.

13.2 Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu prezentele T&C va fi soluționat pe cale amiabilă. În cazul în care nu se ajunge la o soluție amiabilă, litigiul va fi deferit instanțelor judecătorești competente din București, România.

13.3 Utilizatorii consumatori au dreptul de a recurge la proceduri alternative de soluționare a litigiilor (SAL/ODR) conform legislației UE. Link platformă ODR: ec.europa.eu/consumers/odr

14.CONTACT ȘI RECLAMAȚII

Pentru orice întrebări, reclamații sau solicitări legate de prezentele T&C:

Email: ciocanaruandre@gmail.com
Termen de răspuns: 30 de zile calendaristice de la primirea solicitării.

⚠ De completat după înregistrare entitate juridică: adaugă adresa completă și CUI.